知识分享

最近不少苏州企业朋友问：“我们开票用9%税率，到底哪些业务能适用？”别急，咱按最新政策捋一捋——根据《中华人民共和国增值税法》及财政部、税务总局2026年9号公告，适用9%增值税税率的应税交易，主要分四类，记准了不踩坑👇

第一类是销售或进口特定货物：比如农产品（含初级加工的米面油）、食用植物油、食用盐；自来水、暖气、冷气、热水、煤气、液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；还有图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；以及饲料、化肥、农药、农机、农膜——这些都明确执行9%。

第二类是销售特定服务：交通运输服务（陆路、水路、航空、管道运输全包）、邮政服务（普邮、特快、其他邮政业务）、基础电信服务（固网/移动/卫星/互联网接入等语音、短信、宽带服务）、建筑服务（工程、安装、修缮、装饰等）、不动产融资租赁服务——注意，这里“建筑服务”不含设计、咨询等现代服务，那些是6%哦。

第三类是销售无形资产中的“转让土地使用权”，单独列明，适用9%；而软件、专利、商标等其他无形资产属于6%范畴，别混淆。

第四类是销售不动产：比如转让建筑物、构筑物等所有权，统一9%；但如果是出租不动产（如厂房租赁），属于“不动产经营租赁”，也适用9%——这点常被误认为5%，要特别注意！

苏州企业实操中，建议财务人员对照业务实质归类，尤其涉及“混合销售”或“兼营”时，务必分开核算。政策依据清晰、执行刚性，切勿凭经验判断。早厘清，少返工～