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在苏州新设一家公司，到底要准备哪些材料？能不能在家办公？一个人能开几个“一人公司”？这些问题我们每天都会被创业者反复问到。今天就用最接地气的方式，把设立登记的关键点说清楚。
首先，核心材料少不了《公司登记（备案）申请书》、全体股东签署的公司章程、法人及股东的身份证明或主体资格文件、住所使用证明（比如房产证+租赁合同，或填写《住所使用承诺书》），以及高管的任职文件等。这些材料大部分由申请人自备，只需纸质1份，且均为必要件。特别提醒：《住所（经营场所）使用承诺书》可在“苏州市行政审批局官网”→“企业设立办事指南”→“其他登记文书下载”中直接获取。
好消息是，现在根本不用跑窗口！通过“江苏政务服务网”或“苏州企业全链通平台”（https://sz.jszwfw.gov.cn/
），全程电子化操作——从核名、填表、上传材料到电子签名，一气呵成，营业执照可邮寄到家。
关于注册地址，苏州允许“住改商”，但有限制：普通住宅只能用于电商、咨询、设计等10类无扰民项目；像餐饮、制造这类业态就不能用住宅注册。具体清单可查《苏府〔2016〕126号》文件。
另外，法律明确规定：一个自然人只能设立1家一人有限公司，且这家公司不能再投资设立新的一人公司。
我们专注企业服务，已整理好全套苏州公司设立材料清单、下载链接和填写避坑指南，关注我们，创业路上少踩雷、多省心！